ในการสร้างบ้านนั้น แน่นอนว่าแต่ละคนนั้นมีวิธีที่แตกต่างออกไป บ้างคนใช้บริการผู้รับเหมา บางคนใช้บริการสร้างบ้าน อยู่ที่ความสะดวกในแต่ละคน และแต่ละท่านนั้นจะสะดวกแตกต่างกัน แต่ว่าไม่ว่าจะเป้นวิธีไหนก็ตามต่างก็มีปัญหาที่คล้ายคลึงกัน ดังนั้นในบทความนี้เราอยากจะขอพูดถึง 5 ปัญหา “ยอดนิยม” ในการสร้างบ้านที่เรามักจะพบเจอ ในการสร้างบ้าน 

งบประมาณบานปลาย  

เป้นอีกหนึ่งปัญหาที่เรามักจะพบเจอ และบ่อยมากเลยทีเดียวกับปัญหางบประมาณที่บานปลาย ไม่ว่าจะเป็นการขึ้นราคาของวัสดุต่าง ๆ  หรือ การใช้วัสดุอื่น ๆ เข้ามาแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้า ซึ่งถือเป้นเรื่องที่พบได้บ่อยมากเช่นเดียวกัน ดังนั้นในเรื่องนี้ถ้าหากบางเรื่องนั้นเป็นปัญหาที่ไม่สามารถควบคุมได้อย่างเช่นการขึ้นของราคาวัสดุนั้นเราก็คงทำอะไรไม่ได้นะครับ แต่ว่าในกรณทีที่งบบานปลายแล้ว ให้เรารีบพยายามควบคุมงบประมาณให้จำกัดมากที่สุดนะครับ เพื่อกันงบประมาณบานปลายไปมากกว่าเดิม  

ผู้รับเหมาหนีงาน  

เป็นอีกหนึ่งปัญหาที่พบและเจอบ่อยมากสำหรับการ “หนีงาน” ของผู้รับเหมา ซึ่งการที่เราจะเจอกับผู้รับเหมาหนีงานนั้นถึงจะบอกว่าน้อย แต่ก็ยังมีโอกาสที่เราจะเจออยู่นะครับ ดังนั้นก่อนที่เราจะเริ่มใช้บริการผู้รับเหมาก่อสร้างนั้นให้เราลองศึกษาดูจากหลาย ๆ อย่างก่อน หรือลองหาอ่านตามรีวิวของผู้รับเหมาเองก่อนว่ามีชื่อเสียงในด้านที่ดี หรือไม่ และก่อนจะเริ่มงานนั้นควรจะเริ่มถามถึง “สัญญาว่าจ้าง”ก่อนจะดีกว่านะครับ  

วัสดุคุณภาพที่ไม่ดีอย่างที่คุณภาพ 

อีกเรื่องที่สำคัญนั้นคือในเรื่องของ “วัสดุ” นั้นบางทีการที่เราไม่ได้เข้าไปเช็คบ้านของเราที่กำลังก่อสร้างนั้นอาจจะเปิดให้เป็นช่องทางเอาเปรียบกับตัวเราได้นะครับ เนื่องจากว่าบางทีผู้รับเหมานั้นอาจจะนำเอาวัสดุที่ไม่ดีมาใช้กับเราได้นะครับ ดังนั้นในเรื่องของคุณภาพวัสดุนั้นเราควรจะเช็คสภาพวัสดุให้ดีก่อนนะครับว่าวัสดุของเรานั้นมีที่มาที่ไปอย่างไร  เพื่อที่เราจะได้รู้ว่าวัสดุที่เราได้นั้นมีคุณภาพอย่างไร  

ไม่มีการรับประกัน ในตัวงาน  

อีกหนึ่งส่วนที่เรานั้นต้องระวังนั้นคือในเรื่องของ “การรับประกันในตัวงาน” ซึ่งบางทีนั้นการรับประกันในตัวงานนั้นบางบริษัทนั้นอาจจะไม่มีการรับประกันในตัวงานนะครับ  ทางที่ดีเราจะต้องสอบถามก่อนนะครับว่ามีการรับประกันในตัวงานหรือไม่ เพราะถ้าหากว่าเราเลือกบริษัทสร้างบ้าน  ที่ไม่มีการรับประกันนั้นอาจจะทำให้เราต้องเสียผลประโยชน์เอานะครับ และอาจจะต้องเสียเงินเพิ่มเติมนะครับ  

ช่างเก็บงานไม่เรียบร้อย  

สุดท้ายเป็นเรื่องของ “การเก็บงาน”นะครับ เพราะว่าในการเก็บงานนั้นเป็นเรื่องของฝีมือ ซึ่งบางครั้งนั้นเรามักจะโชคร้ายเจอช่างที่มีการเก็บงานไม่เนียนและบางทีก็อาจจะถึงขั้นที่เรียกว่าใช้งานจริงไม่ได้เลยก็มีนะครับ ดังนั้นในส่วนนี้ต้องระวังไว้ด้วยนะครับถ้าหากว่าเจอช่างไม่เรียบร้อยนั้นควรทำสัญญาว่าจ้างให้ชัดเจนรวมถึงการรับประกันหลังงานเสร็จสิ้นนะครับ  

ดังนั้นสำหรับใครที่กำลังจะสร้างบ้านนั้น ให้เราลองเลือก หรือมองหาบริษัทสร้างบ้านดี ๆ ที่มีมาตรฐานในการก่อสร้างนะครับเพื่อตัวเราที่จะได้บ้านที่ดี และ มีมาตรฐาน และเพื่อที่จะได้มั่นใจและสร้างบ้านในแบบที่เราต้องการได้แบบที่ไม่มีปัญหาใด ๆ เลยนะครับ